Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Tværgade 13

Rækkehus · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.865 kr/m².768.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering681.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,23 pct. siden jan. 2025
157k601k1,0M1,5M1,9M19931998200220062010201420182022202631. jan. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat681.832 kr.Markedet · 1993195.696 kr.Markedet · 1995247.104 kr.Markedet · 1996303.048 kr.Markedet · 1997389.304 kr.Markedet · 1998363.312 kr.Markedet · 1999386.352 kr.Markedet · 2000411.336 kr.Markedet · 2001524.448 kr.Markedet · 2002483.552 kr.Markedet · 2003441.792 kr.Markedet · 2004576.864 kr.Markedet · 2005588.672 kr.Markedet · 2006702.864 kr.Markedet · 2007989.424 kr.Markedet · 2008677.664 kr.Markedet · 2009410.832 kr.Markedet · 2010417.888 kr.Markedet · 2011630.000 kr.Markedet · 2012527.328 kr.Markedet · 2013741.960 kr.Markedet · 2014594.792 kr.Markedet · 2015467.928 kr.Markedet · 2016618.480 kr.Markedet · 2017582.048 kr.Markedet · 2018637.992 kr.Markedet · 2019667.440 kr.Markedet · 2020956.736 kr.Markedet · 20211.159.992 kr.Markedet · 2022911.808 kr.Markedet · 2023581.832 kr.Markedet · 2024658.512 kr.Markedet · 2025662.544 kr.Markedet · 2026448.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
681.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Træengen 4
8620 Kjellerup		67 m²620 m29-05-2026670.000 kr.10.000 kr./m²
Søndergade 105C
8620 Kjellerup		71 m²1,1 km11-08-2025750.000 kr.10.563 kr./m²
Træengen 25
8620 Kjellerup		66 m²636 m08-11-2023450.000 kr.6.818 kr./m²
Jernbanegade 42
8620 Kjellerup		82 m²243 m23-09-2024830.000 kr.10.122 kr./m²
Jernbanegade 40
8620 Kjellerup		82 m²245 m17-01-2024750.000 kr.9.146 kr./m²
Jernbanegade 32
8620 Kjellerup		82 m²252 m09-10-2023800.000 kr.9.756 kr./m²
Fuglegranen 18
8620 Kjellerup		76 m²1,7 km08-05-2025920.000 kr.12.105 kr./m²
Fredensgade 55
8620 Kjellerup		93 m²173 m12-07-2024845.000 kr.9.086 kr./m²
Humlebøgen 21
8620 Kjellerup		75 m²2,2 km27-07-2025795.000 kr.10.600 kr./m²
Humlebøgen 19
8620 Kjellerup		84 m²2,2 km31-01-2026878.000 kr.10.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden