Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Tværgade 10C

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget garage
105 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.650 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,70 pct. siden aug. 2006
262k741k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006960.000 kr.I dag · vores estimat1.504.305 kr.Markedet · 1992449.715 kr.Markedet · 1993262.500 kr.Markedet · 1994460.215 kr.Markedet · 1995521.325 kr.Markedet · 1996607.005 kr.Markedet · 1997571.830 kr.Markedet · 1998591.675 kr.Markedet · 1999626.430 kr.Markedet · 2000875.805 kr.Markedet · 2001523.110 kr.Markedet · 2002730.485 kr.Markedet · 2003777.420 kr.Markedet · 2004848.715 kr.Markedet · 2005817.320 kr.Markedet · 2006703.605 kr.Markedet · 20071.239.315 kr.Markedet · 20081.194.165 kr.Markedet · 2009323.505 kr.Markedet · 2010403.305 kr.Markedet · 2011977.445 kr.Markedet · 2012932.400 kr.Markedet · 2013702.030 kr.Markedet · 2014754.950 kr.Markedet · 20151.596.315 kr.Markedet · 20161.402.695 kr.Markedet · 20171.390.515 kr.Markedet · 20181.724.205 kr.Markedet · 2019720.405 kr.Markedet · 20201.540.035 kr.Markedet · 20211.826.160 kr.Markedet · 20221.803.480 kr.Markedet · 20231.689.240 kr.Markedet · 20241.536.465 kr.Markedet · 20251.701.210 kr.Markedet · 20261.706.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²134 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²203 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²103 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Olymposvej 10
9270 Klarup		104 m²655 m04-08-20252.395.000 kr.23.029 kr./m²
Stærevej 5
9270 Klarup		109 m²442 m11-10-20261.898.000 kr.17.413 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²423 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²413 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²841 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Lucernevej 15
9270 Klarup		110 m²1,1 km18-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²143 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden