Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 9270 Klarup

Tværgade 10A

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.325 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.687.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,56 pct. siden sep. 2007
445k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat2.687.648 kr.Markedet · 1992762.374 kr.Markedet · 1993445.000 kr.Markedet · 1994780.174 kr.Markedet · 1995883.770 kr.Markedet · 19961.029.018 kr.Markedet · 1997969.388 kr.Markedet · 19981.003.030 kr.Markedet · 19991.061.948 kr.Markedet · 20001.484.698 kr.Markedet · 2001886.796 kr.Markedet · 20021.238.346 kr.Markedet · 20031.317.912 kr.Markedet · 20041.438.774 kr.Markedet · 20051.385.552 kr.Markedet · 20061.192.778 kr.Markedet · 20072.100.934 kr.Markedet · 20082.024.394 kr.Markedet · 2009548.418 kr.Markedet · 2010683.698 kr.Markedet · 20111.657.002 kr.Markedet · 20121.580.640 kr.Markedet · 20131.190.108 kr.Markedet · 20141.279.820 kr.Markedet · 20152.706.134 kr.Markedet · 20162.377.902 kr.Markedet · 20172.357.254 kr.Markedet · 20182.922.938 kr.Markedet · 20191.221.258 kr.Markedet · 20202.610.726 kr.Markedet · 20213.095.776 kr.Markedet · 20223.057.328 kr.Markedet · 20232.863.664 kr.Markedet · 20242.604.674 kr.Markedet · 20252.883.956 kr.Markedet · 20262.893.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 8
9270 Klarup		246 m²27 m08-08-20243.600.000 kr.14.634 kr./m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²178 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²55 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²337 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²533 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²380 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²453 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²634 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²597 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²382 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden