Tværgade 1

Villa · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.057 kr/m².1.253.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.291.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+343,39 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 291.317 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte291.317 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 18 8990 Fårup	107 m²	975 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	832 m	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	1,3 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Pilevænget 6 8990 Fårup	128 m²	568 m	11-08-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Spurvevej 10 8990 Fårup	130 m²	496 m	28-08-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Pilevænget 40 8990 Fårup	134 m²	446 m	22-04-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Vibevej 2 8990 Fårup	134 m²	648 m	20-08-2026	1.020.000 kr.	7.612 kr./m²
Engvej 2 8990 Fårup	136 m²	616 m	23-01-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Storegade 36 8990 Fårup	140 m²	352 m	14-05-2025	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup 8990 Fårup	139 m²	833 m	18-08-2026	915.000 kr.	6.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu