Tværbommen 7, 1. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1946
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1608 m²
Bebygget areal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.576 kr/m².2.823.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværbommen gns: 36.567 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 48.005 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.964.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2017okt.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværbommen 5, st. th 2820 Gentofte	68 m²	19 m	13-12-2024	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Tværbommen 49, 2. th. 2820 Gentofte	69 m²	139 m	07-04-2026	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Tværbommen 17, st. th 2820 Gentofte	68 m²	36 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	33.750 kr./m²
Tværbommen 35, 2. th 2820 Gentofte	68 m²	95 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Tværbommen 35, 1. tv 2820 Gentofte	68 m²	95 m	14-03-2024	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²
Tværbommen 37, 2. tv 2820 Gentofte	68 m²	98 m	08-09-2025	2.960.000 kr.	43.529 kr./m²
Tværbommen 37, st. tv 2820 Gentofte	68 m²	98 m	20-04-2024	2.295.000 kr.	33.750 kr./m²
Tværbommen 43, 2. tv 2820 Gentofte	68 m²	136 m	12-01-2026	3.495.000 kr.	51.397 kr./m²
Tværbommen 15, 2. tv 2820 Gentofte	67 m²	24 m	11-08-2025	3.052.000 kr.	45.552 kr./m²
Tværbommen 19, 1. tv 2820 Gentofte	67 m²	46 m	13-11-2025	3.010.000 kr.	44.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu