Menu
For mæglere Log ind
Brogårdsvej 100, 2. th.
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 100, 2. th.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte (2820). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1699 m²
Bebygget areal
629 m²
Erhvervsareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.053 kr/m².2.454.503 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 34.548 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.813.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 100, 1. tv.
2820 Gentofte		75 m²0 m12-03-20263.500.000 kr.46.667 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv.
2820 Gentofte		75 m²0 m18-07-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Brogårdsvej 100, 2. tv
2820 Gentofte		75 m²0 m10-09-20263.075.000 kr.41.000 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²0 m17-07-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Brogårdsvej 102, 1. tv
2820 Gentofte		67 m²16 m06-10-20252.265.000 kr.33.806 kr./m²
Brogårdsvej 102, 2. tv
2820 Gentofte		67 m²16 m29-04-20252.095.000 kr.31.269 kr./m²
Brogårdsvej 137, 1. th
2820 Gentofte		85 m²41 m27-11-20252.970.000 kr.34.941 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. th
2820 Gentofte		62 m²16 m03-06-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Brogårdsvej 104, 2. th
2820 Gentofte		59 m²16 m02-12-20252.050.033 kr.34.746 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. tv
2820 Gentofte		59 m²16 m29-02-20242.095.000 kr.35.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden