Menu
For mæglere Log ind
Tværbommen 15, st. th.

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tværbommen 15, st. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 258 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte (2820). Udbydes aktuelt til 4.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
795 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.290 kr/m².2.626.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværbommen gns: 36.567 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.573 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.350.000 kr / Estimat: 3.029.574 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværbommen 15, 2. th
2820 Gentofte		65 m²0 m09-03-20252.750.000 kr.42.308 kr./m²
Tværbommen 15, st. th
2820 Gentofte		65 m²0 m12-11-20242.300.000 kr.35.385 kr./m²
Tværbommen 17, 1. tv
2820 Gentofte		65 m²14 m28-01-20242.296.000 kr.35.323 kr./m²
Tværbommen 29, st. tv
2820 Gentofte		65 m²59 m19-08-20242.450.000 kr.37.692 kr./m²
Tværbommen 29, 1. tv.
2820 Gentofte		65 m²59 m30-03-20263.300.000 kr.50.769 kr./m²
Tværbommen 39, 1. th
2820 Gentofte		65 m²93 m03-03-20252.550.000 kr.39.231 kr./m²
Tværbommen 41, 1. tv
2820 Gentofte		65 m²106 m21-09-20263.575.000 kr.55.000 kr./m²
Tværbommen 41, st. tv
2820 Gentofte		65 m²106 m29-12-20232.275.000 kr.35.000 kr./m²
Tværbommen 7, 1. th
2820 Gentofte		66 m²24 m30-06-20252.550.000 kr.38.636 kr./m²
Tværbommen 7, st. th
2820 Gentofte		66 m²24 m18-03-20242.215.000 kr.33.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden