Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tværbommen 43, 2. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1599 m²
Bebygget areal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.418 kr/m².2.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværbommen gns: 36.567 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.868.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden feb. 2026
389k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat2.868.094 kr.Markedet · 1992468.316 kr.Markedet · 1993573.240 kr.Markedet · 1994602.208 kr.Markedet · 1995595.612 kr.Markedet · 1996512.312 kr.Markedet · 1997667.828 kr.Markedet · 1998744.260 kr.Markedet · 1999742.968 kr.Markedet · 2000792.812 kr.Markedet · 2001832.116 kr.Markedet · 20021.037.680 kr.Markedet · 20031.427.320 kr.Markedet · 20041.083.376 kr.Markedet · 20051.371.016 kr.Markedet · 20061.966.696 kr.Markedet · 20071.803.020 kr.Markedet · 20081.484.508 kr.Markedet · 20091.059.032 kr.Markedet · 20101.301.384 kr.Markedet · 20111.700.000 kr.Markedet · 20121.010.140 kr.Markedet · 20131.486.752 kr.Markedet · 20141.255.824 kr.Markedet · 20151.584.468 kr.Markedet · 20161.612.008 kr.Markedet · 20171.924.060 kr.Markedet · 20182.022.116 kr.Markedet · 20192.073.320 kr.Markedet · 20202.115.888 kr.Markedet · 20212.273.104 kr.Markedet · 20222.575.772 kr.Markedet · 20232.166.684 kr.Markedet · 20242.383.740 kr.Markedet · 20252.634.048 kr.Markedet · 20263.444.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværbommen 35, 2. th
2820 Gentofte		68 m²53 m03-08-20252.750.000 kr.40.441 kr./m²
Tværbommen 35, 1. tv
2820 Gentofte		68 m²53 m14-03-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Tværbommen 37, 2. tv
2820 Gentofte		68 m²61 m08-09-20252.960.000 kr.43.529 kr./m²
Tværbommen 37, st. tv
2820 Gentofte		68 m²61 m20-04-20242.295.000 kr.33.750 kr./m²
Tværbommen 17, st. th
2820 Gentofte		68 m²105 m23-05-20242.295.000 kr.33.750 kr./m²
Tværbommen 41, 1. th
2820 Gentofte		67 m²17 m03-03-20252.750.000 kr.41.045 kr./m²
Tværbommen 5, st. th
2820 Gentofte		68 m²151 m13-12-20242.650.000 kr.38.971 kr./m²
Tværbommen 49, 2. th.
2820 Gentofte		69 m²38 m07-04-20263.525.000 kr.51.087 kr./m²
Tværbommen 27, 1. tv
2820 Gentofte		67 m²73 m21-08-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Tværbommen 19, 1. tv
2820 Gentofte		67 m²90 m13-11-20253.010.000 kr.44.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden