Tværbommen 19, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1946
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1779 m²
Bebygget areal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.300 kr/m².2.418.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværbommen gns: 36.567 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.685.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,77 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværbommen 19, 2. tv 2820 Gentofte	67 m²	0 m	02-11-2024	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Tværbommen 27, 1. tv 2820 Gentofte	67 m²	23 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Tværbommen 15, 2. tv 2820 Gentofte	67 m²	30 m	11-08-2025	3.052.000 kr.	45.552 kr./m²
Tværbommen 41, 1. th 2820 Gentofte	67 m²	79 m	03-03-2025	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Tværbommen 17, st. th 2820 Gentofte	68 m²	19 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	33.750 kr./m²
Tværbommen 7, 1. th 2820 Gentofte	66 m²	46 m	30-06-2025	2.550.000 kr.	38.636 kr./m²
Tværbommen 7, st. th 2820 Gentofte	66 m²	46 m	18-03-2024	2.215.000 kr.	33.561 kr./m²
Tværbommen 9, 2. th 2820 Gentofte	66 m²	49 m	27-05-2025	2.395.000 kr.	36.288 kr./m²
Tværbommen 9, 1. th 2820 Gentofte	66 m²	49 m	24-01-2024	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Tværbommen 11, 1. th 2820 Gentofte	66 m²	52 m	22-04-2024	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu