Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tuxensvej 9

Rækkehus · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
444 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuxensvej gns: 14.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden maj 2017
461k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.290.000 kr.I dag · vores estimat1.479.999 kr.Markedet · 1992512.116 kr.Markedet · 1993504.093 kr.Markedet · 1994577.995 kr.Markedet · 1995878.575 kr.Markedet · 1996625.681 kr.Markedet · 1997714.838 kr.Markedet · 1998869.196 kr.Markedet · 1999991.688 kr.Markedet · 20001.032.933 kr.Markedet · 2001947.053 kr.Markedet · 20021.591.266 kr.Markedet · 2003815.634 kr.Markedet · 2004907.729 kr.Markedet · 20051.161.640 kr.Markedet · 20061.282.324 kr.Markedet · 20071.411.144 kr.Markedet · 20081.938.176 kr.Markedet · 20091.621.211 kr.Markedet · 20101.666.976 kr.Markedet · 20111.459.056 kr.Markedet · 20121.219.044 kr.Markedet · 20131.382.329 kr.Markedet · 20141.527.195 kr.Markedet · 20151.298.709 kr.Markedet · 20161.554.993 kr.Markedet · 20171.248.650 kr.Markedet · 20181.478.605 kr.Markedet · 20191.548.665 kr.Markedet · 20201.421.201 kr.Markedet · 20211.663.247 kr.Markedet · 20221.574.542 kr.Markedet · 20231.661.778 kr.Markedet · 20241.483.803 kr.Markedet · 20251.461.090 kr.Markedet · 20261.600.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 7
7000 Fredericia		117 m²15 m13-08-20241.435.000 kr.12.265 kr./m²
Tuxensvej 15
7000 Fredericia		95 m²40 m10-07-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Tuxensvej 23
7000 Fredericia		95 m²98 m21-12-20251.475.000 kr.15.526 kr./m²
Tuxensvej 5
7000 Fredericia		93 m²29 m06-03-20241.070.000 kr.11.505 kr./m²
Nordre Kobbelvej 38
7000 Fredericia		106 m²111 m07-03-2024975.000 kr.9.198 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²365 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 12
7000 Fredericia		110 m²508 m14-03-2024950.000 kr.8.636 kr./m²
Thorvaldsensvej 99
7000 Fredericia		106 m²225 m03-02-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 49
7000 Fredericia		106 m²230 m29-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 97
7000 Fredericia		106 m²236 m02-08-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden