Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tuxensvej 20

Villa · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.405 kr/m².1.202.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,08 pct. siden aug. 2025
369k717k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.290.260 kr.Markedet · 1992368.640 kr.Markedet · 1993376.380 kr.Markedet · 1994424.080 kr.Markedet · 1995427.410 kr.Markedet · 1996486.900 kr.Markedet · 1997531.000 kr.Markedet · 1998600.030 kr.Markedet · 1999557.550 kr.Markedet · 2000659.250 kr.Markedet · 2001651.600 kr.Markedet · 2002638.550 kr.Markedet · 2003605.700 kr.Markedet · 2004614.790 kr.Markedet · 2005705.510 kr.Markedet · 2006824.850 kr.Markedet · 20071.085.850 kr.Markedet · 20081.273.770 kr.Markedet · 2009879.120 kr.Markedet · 2010964.260 kr.Markedet · 20111.013.940 kr.Markedet · 2012910.980 kr.Markedet · 2013903.240 kr.Markedet · 2014805.140 kr.Markedet · 20151.019.520 kr.Markedet · 2016844.830 kr.Markedet · 20171.031.580 kr.Markedet · 20181.054.710 kr.Markedet · 20191.018.260 kr.Markedet · 20201.151.010 kr.Markedet · 20211.287.450 kr.Markedet · 20221.357.470 kr.Markedet · 20231.252.800 kr.Markedet · 20241.301.850 kr.Markedet · 20251.389.420 kr.Markedet · 20261.297.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 12
7000 Fredericia		90 m²116 m20-08-20251.000.000 kr.11.111 kr./m²
Nordre Kobbelvej 25
7000 Fredericia		90 m²242 m19-10-20251.655.000 kr.18.389 kr./m²
Jerndorffsvænget 2
7000 Fredericia		88 m²251 m27-01-2024940.000 kr.10.682 kr./m²
Jerndorffsvænget 4
7000 Fredericia		88 m²269 m26-11-20231.120.000 kr.12.727 kr./m²
Nordre Kobbelvej 86
7000 Fredericia		88 m²283 m24-08-20251.125.000 kr.12.784 kr./m²
Jerndorffsvænget 9
7000 Fredericia		88 m²330 m26-03-20241.380.000 kr.15.682 kr./m²
Nordre Kobbelvej 49
7000 Fredericia		88 m²354 m06-05-2026975.000 kr.11.080 kr./m²
Købkesvænget 6
7000 Fredericia		94 m²322 m22-12-20251.125.000 kr.11.968 kr./m²
Bissensvej 2
7000 Fredericia		95 m²549 m11-04-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Zartmannsvej 5
7000 Fredericia		87 m²825 m27-08-20261.250.000 kr.14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden