Turkisvej 9, Tarup

Rækkehus · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 360 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 86 m².1.579.218 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.695.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1985Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 49, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	75 m	05-02-2026	1.890.000 kr.	23.049 kr./m²
Turkisvej 57, Tarup 5210 Odense NV	80 m²	88 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup 5210 Odense NV	104 m²	39 m	21-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Turkisvej 24, Tarup 5210 Odense NV	105 m²	121 m	09-06-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Turkisvej 26, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	130 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Turkisvej 2A, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	77 m	20-09-2025	2.565.000 kr.	15.268 kr./m²
Rubinvej 16, Tarup 5210 Odense NV	86 m²	224 m	03-01-2024	1.545.000 kr.	17.965 kr./m²
Rubinvej 18, Tarup 5210 Odense NV	87 m²	225 m	19-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Bergthorasvej 59, Højstrup 5210 Odense NV	85 m²	407 m	22-02-2026	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²
Bytoften 12, Snestrup 5210 Odense NV	83 m²	234 m	02-07-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu