Turkisvej 53

Villa · 188 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.777 kr/m².2.873.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 15.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.197.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,77 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.337.500 kr.
1991jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 21 8700 Horsens	188 m²	206 m	10-01-2026	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Turkisvej 25 8700 Horsens	193 m²	191 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Turkisvej 33 8700 Horsens	179 m²	128 m	19-10-2024	2.180.000 kr.	12.179 kr./m²
Turkisvej 36 8700 Horsens	176 m²	121 m	01-10-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Turkisvej 37 8700 Horsens	143 m²	124 m	16-06-2026	2.255.000 kr.	15.769 kr./m²
Turkisvej 29 8700 Horsens	138 m²	154 m	05-07-2025	2.410.000 kr.	17.464 kr./m²
Turkisvej 30 8700 Horsens	129 m²	133 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Opalvej 19 8700 Horsens	187 m²	183 m	28-05-2025	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²
Opalvej 34 8700 Horsens	191 m²	209 m	16-06-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Koralvej 5 8700 Horsens	190 m²	315 m	23-10-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu