Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Turkisvej 49, Tarup

Rækkehus · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.221 kr/m² × 82 m².1.494.122 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.469.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turkisvej 47, Tarup
5210 Odense NV		84 m²11 m09-11-20231.500.000 kr.17.857 kr./m²
Turkisvej 57, Tarup
5210 Odense NV		80 m²45 m11-04-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup
5210 Odense NV		104 m²37 m21-01-20251.895.000 kr.18.221 kr./m²
Turkisvej 24, Tarup
5210 Odense NV		105 m²119 m09-06-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Turkisvej 26, Tarup
5210 Odense NV		107 m²131 m20-08-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²340 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Bytoften 12, Snestrup
5210 Odense NV		83 m²295 m02-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Rubinvej 16, Tarup
5210 Odense NV		86 m²149 m03-01-20241.545.000 kr.17.965 kr./m²
Tingvallavej 40, Tarup
5210 Odense NV		79 m²268 m26-01-20261.735.000 kr.21.962 kr./m²
Bytoften 19, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²424 m02-04-20241.620.000 kr.20.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden