Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Turkisvej 2A, Tarup

Rækkehus · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 405 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.221 kr/m² × 168 m².3.061.128 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.523.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden feb. 2026
706k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.565.000 kr.I dag · vores estimat2.523.455 kr.Markedet · 1992705.768 kr.Markedet · 1993815.976 kr.Markedet · 1994858.312 kr.Markedet · 1995904.008 kr.Markedet · 19961.332.912 kr.Markedet · 19971.136.016 kr.Markedet · 19981.292.592 kr.Markedet · 19991.394.568 kr.Markedet · 20001.169.616 kr.Markedet · 20011.371.384 kr.Markedet · 20021.339.968 kr.Markedet · 20031.268.064 kr.Markedet · 20041.579.872 kr.Markedet · 20051.692.264 kr.Markedet · 20062.349.984 kr.Markedet · 20072.410.632 kr.Markedet · 20082.520.504 kr.Markedet · 20092.083.200 kr.Markedet · 20101.819.608 kr.Markedet · 20112.119.488 kr.Markedet · 20121.672.944 kr.Markedet · 20132.040.192 kr.Markedet · 20141.705.032 kr.Markedet · 20151.974.840 kr.Markedet · 20162.116.464 kr.Markedet · 20171.957.200 kr.Markedet · 20182.259.264 kr.Markedet · 20192.605.008 kr.Markedet · 20202.687.160 kr.Markedet · 20213.061.968 kr.Markedet · 20222.931.264 kr.Markedet · 20232.688.000 kr.Markedet · 20242.679.936 kr.Markedet · 20253.075.408 kr.Markedet · 20262.861.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turkisvej 26, Tarup
5210 Odense NV		107 m²148 m20-08-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Turkisvej 24, Tarup
5210 Odense NV		105 m²145 m09-06-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup
5210 Odense NV		104 m²115 m21-01-20251.895.000 kr.18.221 kr./m²
Turkisvej 47, Tarup
5210 Odense NV		84 m²149 m09-11-20231.500.000 kr.17.857 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup
5210 Odense NV		164 m²200 m05-01-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup
5210 Odense NV		163 m²295 m04-12-20242.050.000 kr.12.577 kr./m²
Ørnevej 20, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²497 m02-09-20262.710.000 kr.16.325 kr./m²
Hjejlebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²1,1 km23-02-20252.750.000 kr.16.467 kr./m²
Musvågevej 213, Snestrup
5210 Odense NV		155 m²591 m14-03-20242.225.000 kr.14.355 kr./m²
Bøgesangervænget 10A, Snestrup
5210 Odense NV		159 m²841 m22-11-20233.100.000 kr.19.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden