Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Turistvej 122

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.654 kr/m².7.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuristvej gns: 38.745 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.414.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,17 pct. siden jul. 1996
757k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202428. jul. 19961.100.000 kr.I dag · vores estimat6.414.888 kr.Markedet · 1992982.564 kr.Markedet · 1993756.925 kr.Markedet · 19941.067.641 kr.Markedet · 19951.148.608 kr.Markedet · 1996861.045 kr.Markedet · 19971.181.762 kr.Markedet · 19981.611.805 kr.Markedet · 19991.647.288 kr.Markedet · 20002.037.464 kr.Markedet · 20012.058.151 kr.Markedet · 20021.925.672 kr.Markedet · 20032.316.944 kr.Markedet · 20042.310.779 kr.Markedet · 20052.802.746 kr.Markedet · 20063.775.583 kr.Markedet · 20074.063.557 kr.Markedet · 20083.405.135 kr.Markedet · 20093.020.850 kr.Markedet · 20103.082.637 kr.Markedet · 20113.251.969 kr.Markedet · 20122.499.565 kr.Markedet · 20133.314.578 kr.Markedet · 20143.171.002 kr.Markedet · 20153.374.584 kr.Markedet · 20163.674.614 kr.Markedet · 20173.799.558 kr.Markedet · 20183.619.814 kr.Markedet · 20193.742.429 kr.Markedet · 20204.342.763 kr.Markedet · 20214.957.208 kr.Markedet · 20226.052.934 kr.Markedet · 20235.574.667 kr.Markedet · 20245.358.481 kr.Markedet · 20255.616.178 kr.Markedet · 20266.590.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1996 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.414.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turistvej 158
3460 Birkerød		156 m²557 m08-07-20259.275.000 kr.59.455 kr./m²
Turistvej 188
3460 Birkerød		200 m²842 m07-04-20257.250.000 kr.36.250 kr./m²
Turistvej 162
3460 Birkerød		271 m²607 m12-12-202510.500.000 kr.38.745 kr./m²
Kastaniebakken 3
3460 Birkerød		137 m²416 m05-03-20266.200.000 kr.45.255 kr./m²
Lindebakken 34
3460 Birkerød		138 m²540 m28-07-20256.350.000 kr.46.014 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13
3460 Birkerød		141 m²395 m25-09-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Bøgebakken 13
3460 Birkerød		131 m²363 m25-05-20256.200.000 kr.47.328 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²231 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²759 m07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²645 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden