Turebyvej 37, Tureby Ovdr

Villa · 239 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 3.146 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 3146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.762 kr/m².2.777.000 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.201.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerskifte
2002Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr 4682 Tureby	138 m²	161 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	1,5 km	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	249 m	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Ulstrupvej 11 4682 Tureby	232 m²	2,8 km	24-04-2024	3.550.000 kr.	15.302 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	1,4 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	1,4 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Vordingborgvej 323A, Tureby Ovdr 4682 Tureby	173 m²	1,3 km	29-09-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	1,2 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Ingelstrupvej 3 4682 Tureby	285 m²	2,1 km	29-01-2025	2.750.000 kr.	9.649 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	3,5 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu