Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4682 Tureby

Turebyvej 11A

Villa · 115 m² · bygget 1680

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 23.098 m², 3 værelser, opført i 1680. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1680
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
23098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.355 kr/m².2.208.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTurebyvej gns: 17.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (346 år)Huset er 346 år gammelt (opført 1680). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.844.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden nov. 2021
224k755k1,3M1,8M2,3M19931997200120052009201320172021202513. nov. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.844.400 kr.Markedet · 1993456.665 kr.Markedet · 1994381.340 kr.Markedet · 1995466.785 kr.Markedet · 1996618.355 kr.Markedet · 19971.045.810 kr.Markedet · 19981.020.855 kr.Markedet · 1999811.325 kr.Markedet · 20001.000.270 kr.Markedet · 20011.154.830 kr.Markedet · 20021.050.985 kr.Markedet · 20031.529.040 kr.Markedet · 20041.108.140 kr.Markedet · 20051.183.695 kr.Markedet · 20061.265.575 kr.Markedet · 20071.816.885 kr.Markedet · 2008729.905 kr.Markedet · 20091.145.515 kr.Markedet · 20101.649.330 kr.Markedet · 20111.385.520 kr.Markedet · 20121.014.645 kr.Markedet · 20131.153.450 kr.Markedet · 20141.007.170 kr.Markedet · 20151.071.455 kr.Markedet · 20161.244.185 kr.Markedet · 20171.398.630 kr.Markedet · 20181.558.710 kr.Markedet · 20191.336.990 kr.Markedet · 20201.973.515 kr.Markedet · 20211.467.055 kr.Markedet · 20221.959.025 kr.Markedet · 20231.889.680 kr.Markedet · 20241.999.965 kr.Markedet · 20251.978.115 kr.Markedet · 20262.223.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1680Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr
4682 Tureby		138 m²1,1 km17-07-20252.645.000 kr.19.167 kr./m²
Havevænget 7C
4682 Tureby		107 m²119 m21-07-20252.020.000 kr.18.879 kr./m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²331 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²275 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Havevænget 4
4682 Tureby		127 m²163 m23-06-20242.625.000 kr.20.669 kr./m²
Byvej 36
4682 Tureby		106 m²429 m16-01-20242.075.000 kr.19.575 kr./m²
Banevej 24
4682 Tureby		124 m²476 m14-07-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Byskovvej 15
4682 Tureby		124 m²588 m19-02-20242.095.000 kr.16.895 kr./m²
Byagervej 8
4682 Tureby		128 m²429 m18-01-20262.475.000 kr.19.336 kr./m²
Banevej 1A
4682 Tureby		99 m²251 m09-06-20251.695.000 kr.17.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden