Tunøvej 9, Skovby, 8464 Galten — Villa · 164 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 164 m².3.393.160 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.821.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,29 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg: 822.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg822.000 kr.
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 18, Skovby 8464 Galten	136 m²	101 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Tunøvej 26, Skovby 8464 Galten	192 m²	148 m	30-07-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Tunøvej 20, Skovby 8464 Galten	201 m²	125 m	24-03-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby 8464 Galten	114 m²	109 m	23-02-2026	2.798.000 kr.	24.544 kr./m²
Skovbyparken 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	215 m	12-07-2024	2.375.000 kr.	14.394 kr./m²
Skovbyparken 67, Skovby 8464 Galten	160 m²	298 m	21-04-2024	2.495.000 kr.	15.594 kr./m²
Østervangen 39, Skovby 8464 Galten	162 m²	466 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovbyparken 52, Skovby 8464 Galten	155 m²	228 m	18-12-2023	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Niels Bohrs Alle 6, Skovby 8464 Galten	163 m²	738 m	26-06-2026	4.275.000 kr.	26.227 kr./m²
Præstbrovej 38, Skovby 8464 Galten	162 m²	694 m	15-11-2023	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu