Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Tunøvej 4

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.204 kr/m².4.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTunøvej gns: 21.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.296.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,64 pct. siden dec. 2017
753k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20171.850.000 kr.31. maj 20214.975.000 kr.I dag · vores estimat4.296.444 kr.Markedet · 1992985.688 kr.Markedet · 1993845.480 kr.Markedet · 19941.003.720 kr.Markedet · 19951.182.936 kr.Markedet · 19961.201.888 kr.Markedet · 19971.389.384 kr.Markedet · 19981.593.808 kr.Markedet · 19991.911.392 kr.Markedet · 20001.969.720 kr.Markedet · 20011.996.400 kr.Markedet · 20022.264.120 kr.Markedet · 20032.282.704 kr.Markedet · 20042.045.896 kr.Markedet · 20052.571.952 kr.Markedet · 20063.534.824 kr.Markedet · 20073.814.688 kr.Markedet · 20083.294.152 kr.Markedet · 20093.038.576 kr.Markedet · 20102.329.072 kr.Markedet · 20112.544.720 kr.Markedet · 20122.317.112 kr.Markedet · 20132.531.472 kr.Markedet · 20142.301.288 kr.Markedet · 20152.445.544 kr.Markedet · 20163.061.576 kr.Markedet · 20173.436.568 kr.Markedet · 20183.527.464 kr.Markedet · 20193.779.544 kr.Markedet · 20203.861.608 kr.Markedet · 20214.369.632 kr.Markedet · 20224.881.704 kr.Markedet · 20234.122.888 kr.Markedet · 20244.755.112 kr.Markedet · 20254.876.184 kr.Markedet · 20265.245.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvej 11
4600 Køge		184 m²59 m14-07-20263.695.000 kr.20.082 kr./m²
Tunøvej 3
4600 Køge		172 m²38 m13-01-20254.550.000 kr.26.453 kr./m²
Tunøvej 19
4600 Køge		129 m²132 m10-04-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²
Tunøvej 6
4600 Køge		123 m²27 m22-12-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Dahlsvej 3
4600 Køge		188 m²319 m07-10-20264.900.000 kr.26.064 kr./m²
Morsøvej 6
4600 Køge		192 m²252 m05-10-20255.100.000 kr.26.562 kr./m²
Ærøvej 18
4600 Køge		188 m²480 m12-04-20244.330.000 kr.23.032 kr./m²
Sønderhegnet 31
4600 Køge		185 m²638 m20-08-20244.135.000 kr.22.351 kr./m²
Ørstedsvej 5
4600 Køge		190 m²440 m17-07-20253.510.000 kr.18.474 kr./m²
Valdemarsvej 27
4600 Køge		176 m²355 m12-02-20246.375.000 kr.36.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden