Tunehøj 36

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.114 kr/m².3.283.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.515.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunehøj 12 4030 Tune	113 m²	84 m	15-05-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²
Østergade 10A 4030 Tune	114 m²	514 m	11-10-2023	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Lindevej 15 4030 Tune	116 m²	379 m	27-08-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Østerbakken 5 4030 Tune	118 m²	297 m	14-01-2026	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Egevej 10 4030 Tune	121 m²	301 m	10-11-2025	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Lindevej 1 4030 Tune	122 m²	248 m	29-06-2025	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Nordgårdsvej 107 4030 Tune	125 m²	55 m	05-02-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Birkevej 26 4030 Tune	119 m²	525 m	27-07-2025	2.895.000 kr.	24.328 kr./m²
Lindevej 2A 4030 Tune	103 m²	260 m	30-04-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Bondestien 7 4030 Tune	119 m²	621 m	23-10-2025	2.870.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu