Menu
For mæglere Log ind
Lundegårdsparken 48
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdsparken 48

Rækkehus · 137 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 20 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.080 kr/m².3.744.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsparken gns: 20.640 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.859.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsparken 30
4030 Tune		137 m²55 m02-11-20254.100.000 kr.29.927 kr./m²
Lundegårdsparken 20
4030 Tune		137 m²72 m28-09-20242.895.000 kr.21.131 kr./m²
Lundegårdsparken 46
4030 Tune		134 m²5 m16-12-20232.700.000 kr.20.149 kr./m²
Lundegårdsparken 40
4030 Tune		134 m²26 m01-06-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²
Lundegårdsparken 22
4030 Tune		134 m²70 m22-09-20242.595.000 kr.19.366 kr./m²
Lisegårdsvænget 47
4030 Tune		132 m²449 m07-05-20244.700.000 kr.35.606 kr./m²
Lundegårdshegnet 72
4030 Tune		132 m²456 m10-07-20253.499.000 kr.26.508 kr./m²
Lundegårdshegnet 86
4030 Tune		132 m²484 m04-09-20253.495.000 kr.26.477 kr./m²
Lisegårdsstrædet 12
4030 Tune		132 m²491 m05-07-20265.495.000 kr.41.629 kr./m²
Lisegårdsstrædet 12
4030 Tune		132 m²491 m06-07-20254.675.000 kr.35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden