Tunegårdsvænget 33, 4030 Tune — Villa · 162 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.644 kr/m².4.899.000 kr.
2Vores vurdering5.672.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,35 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.198.400 kr.
I dag · vores estimat: 5.672.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.198.400 kr.
Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunegårdsvænget 35 4030 Tune	163 m²	33 m	27-08-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	427 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	41 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Lavendelvej 8 4030 Tune	161 m²	427 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	25.621 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	377 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	262 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	235 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	235 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Byagervej 5 4030 Tune	159 m²	713 m	29-07-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Agerstien 1 4030 Tune	163 m²	901 m	30-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu