Tune Bygade 26, 4030 Tune — Villa · 208 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.280 kr/m².5.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering5.604.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	218 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Røglestien 17 4030 Tune	222 m²	247 m	31-08-2026	6.170.000 kr.	27.793 kr./m²
Vestergade 11 4030 Tune	195 m²	330 m	03-12-2024	5.600.000 kr.	28.718 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	382 m	09-11-2025	4.895.000 kr.	22.250 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	385 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Almuevej 51 4030 Tune	220 m²	617 m	09-03-2026	6.750.000 kr.	30.682 kr./m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	314 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	441 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	522 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	521 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu