Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tune Bygade 24

Villa · 197 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.475 kr/m².4.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 829% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.990.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,30 pct. siden jul. 1982
279k1,8M3,3M4,9M6,4M19821995199920032007201120152019202331. jul. 1982279.258 kr.31. jan. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat4.990.269 kr.Markedet · 19921.046.070 kr.Markedet · 19931.130.386 kr.Markedet · 19941.201.897 kr.Markedet · 19951.215.490 kr.Markedet · 19961.406.777 kr.Markedet · 19971.579.743 kr.Markedet · 19981.690.063 kr.Markedet · 19991.986.548 kr.Markedet · 20001.836.631 kr.Markedet · 20012.229.055 kr.Markedet · 20022.335.435 kr.Markedet · 20032.105.733 kr.Markedet · 20042.498.748 kr.Markedet · 20054.816.059 kr.Markedet · 20063.744.576 kr.Markedet · 20073.116.343 kr.Markedet · 20083.663.412 kr.Markedet · 20093.104.720 kr.Markedet · 20102.512.144 kr.Markedet · 20113.562.745 kr.Markedet · 20122.595.278 kr.Markedet · 20131.957.589 kr.Markedet · 20142.901.022 kr.Markedet · 20153.003.462 kr.Markedet · 20162.804.492 kr.Markedet · 20173.743.000 kr.Markedet · 20183.772.747 kr.Markedet · 20193.633.271 kr.Markedet · 20203.911.041 kr.Markedet · 20214.730.561 kr.Markedet · 20225.343.428 kr.Markedet · 20234.405.708 kr.Markedet · 20245.527.229 kr.Markedet · 20255.486.056 kr.Markedet · 20265.849.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1982 · Alm. Salg
279.258 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.990.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte279.258 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tune Bygade 2
4030 Tune		182 m²198 m26-02-20264.800.000 kr.26.374 kr./m²
Tune Bygade 34A
4030 Tune		102 m²61 m05-06-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Tune Bygade 13
4030 Tune		102 m²67 m03-02-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²87 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²297 m03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²399 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Vestergade 15
4030 Tune		187 m²279 m29-06-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Skolegade 5
4030 Tune		190 m²432 m13-05-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²554 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²549 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden