Tunderupgade 3, Tunderup

Landejendom · 258 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 717 m², 9 værelser, opført i 1909. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.284 kr/m².6.303.888 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.318.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,02 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.487.250 kr.
I dag · vores estimat: 6.318.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel2.487.250 kr.
1994sep.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalen 4, Tunderup 4800 Nykøbing F	276 m²	1,0 km	13-03-2024	9.550.000 kr.	34.601 kr./m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	282 m²	3,9 km	08-02-2025	3.050.000 kr.	10.816 kr./m²
Egetvej 25, Eget 4800 Nykøbing F	165 m²	2,2 km	04-05-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	277 m²	4,6 km	18-06-2025	1.700.000 kr.	6.137 kr./m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	220 m²	4,6 km	03-09-2025	26.100.000 kr.	118.636 kr./m²
Gavlhusvej 1, Listrup 4800 Nykøbing F	213 m²	5,7 km	05-02-2026	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Sdr. Alslev Strandvej 6, Sdr Alslev 4800 Nykøbing F	385 m²	3,2 km	02-11-2023	2.700.000 kr.	7.013 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted 4800 Nykøbing F	148 m²	8,1 km	21-11-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Bymarken 4, Nagelsti 4800 Nykøbing F	223 m²	13,4 km	15-01-2024	7.350.000 kr.	32.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu