Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tulipanvej 4

Villa · 213 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget garage
27 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.753 kr/m².4.537.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.446.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,76 pct. siden jan. 2016
872k1,8M2,7M3,6M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20162.295.000 kr.I dag · vores estimat4.446.826 kr.Markedet · 1992872.448 kr.Markedet · 1993890.766 kr.Markedet · 19941.003.656 kr.Markedet · 19951.011.537 kr.Markedet · 19961.152.330 kr.Markedet · 19971.256.700 kr.Markedet · 19981.420.071 kr.Markedet · 19991.319.535 kr.Markedet · 20001.560.225 kr.Markedet · 20011.542.120 kr.Markedet · 20021.511.235 kr.Markedet · 20031.433.490 kr.Markedet · 20041.455.003 kr.Markedet · 20051.669.707 kr.Markedet · 20061.952.145 kr.Markedet · 20072.569.845 kr.Markedet · 20083.014.589 kr.Markedet · 20092.080.584 kr.Markedet · 20102.282.082 kr.Markedet · 20112.399.658 kr.Markedet · 20122.155.986 kr.Markedet · 20132.137.668 kr.Markedet · 20141.905.498 kr.Markedet · 20152.412.864 kr.Markedet · 20161.999.431 kr.Markedet · 20172.441.406 kr.Markedet · 20182.496.147 kr.Markedet · 20192.409.882 kr.Markedet · 20202.724.057 kr.Markedet · 20213.046.965 kr.Markedet · 20223.212.679 kr.Markedet · 20232.964.960 kr.Markedet · 20243.081.045 kr.Markedet · 20253.288.294 kr.Markedet · 20263.071.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²261 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²523 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²887 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²607 m13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²929 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²268 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Nørrebrogade 55
7000 Fredericia		236 m²444 m03-08-20254.100.000 kr.17.373 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²1,3 km28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²1,0 km18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²1,1 km16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden