Tulipanvej 25

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.176 kr/m².3.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 20.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.417.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,70 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.737.489 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.737.489 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	121 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	97 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	273 m	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	901 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	645 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	929 m	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	891 m	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Hvedemarken 3 3550 Slangerup	175 m²	920 m	03-12-2023	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	925 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Hvedemarken 14 3550 Slangerup	176 m²	1,0 km	07-09-2024	3.185.000 kr.	18.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu