Tulipanvej 15

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.418 kr/m².3.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 20.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.477.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,01 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	33 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	39 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	434 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	490 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	306 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	914 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	819 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Hvedemarken 17 3550 Slangerup	163 m²	903 m	26-05-2024	3.395.000 kr.	20.828 kr./m²
Slangerup Overdrev 2 3550 Slangerup	162 m²	989 m	10-06-2025	5.500.000 kr.	33.951 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	528 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu