Tulipanvej 1, Halling, 8543 Hornslet — Villa · 124 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.329 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.290 kr/m².2.175.900 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.593.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	305 m	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	2,9 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	3,5 km	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	3,7 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	7,1 km	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	7,3 km	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	7,6 km	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	7,5 km	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	7,7 km	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Slåenvej 7A 8543 Hornslet	127 m²	7,6 km	19-01-2024	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu