Tulipanparken 27

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.136 kr/m².3.369.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanparken gns: 16.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.889.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanparken 24 8700 Horsens	158 m²	103 m	08-10-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tulipanparken 6 8700 Horsens	164 m²	227 m	06-11-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Tulipanparken 15 8700 Horsens	196 m²	86 m	16-03-2026	2.925.000 kr.	14.923 kr./m²
Tulipanparken 46 8700 Horsens	253 m²	162 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	13.834 kr./m²
Husoddebakken 51 8700 Horsens	159 m²	204 m	15-03-2025	3.630.000 kr.	22.830 kr./m²
Hovmarksvej 64 8700 Horsens	157 m²	381 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Plantagen 16 8700 Horsens	154 m²	343 m	20-11-2024	3.265.000 kr.	21.201 kr./m²
Byvangen 115 8700 Horsens	157 m²	402 m	04-09-2024	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Husoddevej 62 8700 Horsens	154 m²	427 m	31-07-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Husoddebakken 49 8700 Horsens	163 m²	220 m	20-11-2024	3.800.000 kr.	23.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu