Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tulipanhaven 3, Smørumnedre

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 180 m².6.567.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.974.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,86 pct. siden mar. 2010
662k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.450.000 kr.I dag · vores estimat5.974.468 kr.Markedet · 19921.074.780 kr.Markedet · 1993944.280 kr.Markedet · 19941.398.060 kr.Markedet · 1995935.820 kr.Markedet · 19961.297.440 kr.Markedet · 19971.817.280 kr.Markedet · 19981.956.420 kr.Markedet · 19991.704.960 kr.Markedet · 20001.966.320 kr.Markedet · 20012.100.060 kr.Markedet · 20021.039.680 kr.Markedet · 20032.382.300 kr.Markedet · 20042.650.140 kr.Markedet · 20052.840.580 kr.Markedet · 20063.281.220 kr.Markedet · 20075.688.180 kr.Markedet · 20083.709.440 kr.Markedet · 20093.666.600 kr.Markedet · 20103.334.320 kr.Markedet · 20112.788.740 kr.Markedet · 20123.674.340 kr.Markedet · 20133.890.340 kr.Markedet · 20143.445.020 kr.Markedet · 20153.013.560 kr.Markedet · 20163.927.780 kr.Markedet · 20174.203.900 kr.Markedet · 20183.768.840 kr.Markedet · 20193.846.240 kr.Markedet · 20204.190.220 kr.Markedet · 20214.921.920 kr.Markedet · 20226.539.940 kr.Markedet · 20234.897.080 kr.Markedet · 20245.438.520 kr.Markedet · 20255.949.000 kr.Markedet · 20266.439.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.974.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²177 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²346 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²222 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²173 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Tulipanhaven 10, Smørumnedre
2765 Smørum		163 m²120 m10-09-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²266 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Tulipanhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²218 m24-12-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²304 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²
Tulipanhaven 66, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²274 m19-11-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Tulipanhaven 2, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²58 m05-10-20255.095.000 kr.37.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden