Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tulipanhaven 14, Smørumnedre

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 174 m².6.348.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.227.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,93 pct. siden dec. 2015
639k2,5M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat6.227.496 kr.Markedet · 19921.038.954 kr.Markedet · 1993912.804 kr.Markedet · 19941.351.458 kr.Markedet · 1995904.626 kr.Markedet · 19961.254.192 kr.Markedet · 19971.756.704 kr.Markedet · 19981.891.206 kr.Markedet · 19991.648.128 kr.Markedet · 20001.900.776 kr.Markedet · 20012.030.058 kr.Markedet · 20021.005.024 kr.Markedet · 20032.302.890 kr.Markedet · 20042.561.802 kr.Markedet · 20052.745.894 kr.Markedet · 20063.171.846 kr.Markedet · 20075.498.574 kr.Markedet · 20083.585.792 kr.Markedet · 20093.544.380 kr.Markedet · 20103.223.176 kr.Markedet · 20112.695.782 kr.Markedet · 20123.551.862 kr.Markedet · 20133.760.662 kr.Markedet · 20143.330.186 kr.Markedet · 20152.913.108 kr.Markedet · 20163.796.854 kr.Markedet · 20174.063.770 kr.Markedet · 20183.643.212 kr.Markedet · 20193.718.032 kr.Markedet · 20204.050.546 kr.Markedet · 20214.757.856 kr.Markedet · 20226.321.942 kr.Markedet · 20234.733.844 kr.Markedet · 20245.257.236 kr.Markedet · 20255.750.700 kr.Markedet · 20266.225.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.227.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²116 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²298 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²162 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²133 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Tulipanhaven 10, Smørumnedre
2765 Smørum		163 m²64 m10-09-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²241 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Tulipanhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²202 m24-12-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tulipanhaven 66, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²216 m19-11-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Tulipanhaven 2, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²31 m05-10-20255.095.000 kr.37.190 kr./m²
Tulipanhaven 26, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²58 m11-06-20266.300.000 kr.45.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden