Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6650 Brørup

Tuesbølvej 1, Tuesbøl

Landejendom · 242 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 47.450 m², 8 værelser, opført i 1848, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
47450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.576 kr/m².5.813.186 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)47450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.239.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,87 pct. siden jul. 2021
221k12,0M23,9M35,7M47,5M199519982002200520082011201420172020202320265. jul. 202147.530.000 kr.I dag · vores estimat6.239.819 kr.Markedet · 19954.919.376 kr.Markedet · 19961.250.656 kr.Markedet · 19972.207.282 kr.Markedet · 19983.359.686 kr.Markedet · 20009.594.816 kr.Markedet · 20011.008.414 kr.Markedet · 20021.633.984 kr.Markedet · 20034.660.678 kr.Markedet · 20042.393.864 kr.Markedet · 20055.754.518 kr.Markedet · 20065.646.586 kr.Markedet · 20075.476.944 kr.Markedet · 20083.636.292 kr.Markedet · 20091.590.182 kr.Markedet · 20101.786.928 kr.Markedet · 20113.463.746 kr.Markedet · 2012641.300 kr.Markedet · 20132.182.598 kr.Markedet · 20144.278.560 kr.Markedet · 20152.444.926 kr.Markedet · 20163.277.164 kr.Markedet · 20171.146.838 kr.Markedet · 20183.645.730 kr.Markedet · 20192.444.926 kr.Markedet · 20203.650.812 kr.Markedet · 20212.364.582 kr.Markedet · 20224.057.372 kr.Markedet · 20237.618.160 kr.Markedet · 20242.029.170 kr.Markedet · 202526.180.286 kr.Markedet · 20263.111.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
47.530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.239.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, andet47.530.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²196 m09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²869 m20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²679 m02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling
6650 Brørup		241 m²3,8 km25-06-20242.650.000 kr.10.996 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²754 m10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²3,1 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²2,8 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²3,6 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding
6650 Brørup		263 m²4,6 km12-07-20253.236.865 kr.12.307 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²3,9 km09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden