Menu
For mæglere Log ind
Byagervej 40
B

Prisvurdering · 6650 Brørup

Byagervej 40

Villa · 127 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.884 kr/m².1.330.511 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 8.691 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.362.562 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.298.000 kr / Estimat: 1.485.876 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,13 pct. siden nov. 2023
212k646k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.362.562 kr.Markedet · 1992481.965 kr.Markedet · 1993663.194 kr.Markedet · 1994312.166 kr.Markedet · 1995513.588 kr.Markedet · 1996500.126 kr.Markedet · 1997591.439 kr.Markedet · 1998569.087 kr.Markedet · 1999448.437 kr.Markedet · 2000726.821 kr.Markedet · 2001859.663 kr.Markedet · 2002613.791 kr.Markedet · 2003451.866 kr.Markedet · 2004920.750 kr.Markedet · 2005449.199 kr.Markedet · 2006211.709 kr.Markedet · 2007909.828 kr.Markedet · 20081.131.062 kr.Markedet · 20091.130.046 kr.Markedet · 20101.010.285 kr.Markedet · 20111.195.705 kr.Markedet · 2012999.109 kr.Markedet · 20131.057.783 kr.Markedet · 20141.263.396 kr.Markedet · 2015681.736 kr.Markedet · 2016781.558 kr.Markedet · 2017868.934 kr.Markedet · 2018791.845 kr.Markedet · 20191.061.466 kr.Markedet · 20201.296.416 kr.Markedet · 20211.101.979 kr.Markedet · 20221.171.956 kr.Markedet · 20231.636.395 kr.Markedet · 20241.273.683 kr.Markedet · 20251.136.904 kr.Markedet · 20261.072.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 100
6650 Brørup		115 m²220 m11-05-2025715.000 kr.6.217 kr./m²
Byagervej 92
6650 Brørup		140 m²215 m19-11-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Byagervej 23
6650 Brørup		143 m²232 m24-04-20261.000.119 kr.6.994 kr./m²
Byagervej 63
6650 Brørup		155 m²385 m02-06-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Byagervej 58
6650 Brørup		170 m²102 m08-07-20241.140.000 kr.6.706 kr./m²
Byagervej 71
6650 Brørup		169 m²408 m17-08-20251.605.000 kr.9.497 kr./m²
Byagervej 41
6650 Brørup		171 m²291 m10-04-20241.695.000 kr.9.912 kr./m²
Byagervej 108
6650 Brørup		186 m²272 m08-07-20251.795.000 kr.9.651 kr./m²
Landbovænget 9
6650 Brørup		127 m²433 m02-05-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Syrenvej 15
6650 Brørup		128 m²644 m01-04-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden