Prisvurdering · 6650 Brørup

Jernbanegade 13

Villa · 117 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 544 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 848.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.372 kr/m².970.550 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.324.305 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 848.000 kr / Estimat: 1.883.821 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,74 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landbovej 15 6650 Brørup	118 m²	367 m	26-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	428 m	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	389 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	528 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	362 m	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	531 m	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	608 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	340 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	670 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	799 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu