Tuesager 24, 6650 Brørup — Villa · 170 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.358 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1358 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 291.300 kr.
Offentlig grundværdi: 291.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.763 kr/m².1.610.500 kr.
2Vores vurdering2.119.737 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.498.000 kr / Estimat: 2.434.778 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	377 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	421 m	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	433 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	82 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	278 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	126 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	437 m	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	1,1 km	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	711 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	1,1 km	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu