Menu
For mæglere Log ind
Allegade 37

Prisvurdering · 6650 Brørup

Allegade 37

Villa · 120 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 768 m², opført i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.934 kr/m².903.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 6.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering763.492 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 652.013 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 45
6650 Brørup		88 m²87 m23-01-2024600.000 kr.6.818 kr./m²
Allegade 51
6650 Brørup		88 m²93 m09-08-2024500.000 kr.5.682 kr./m²
Allegade 29
6650 Brørup		156 m²80 m15-05-2024700.000 kr.4.487 kr./m²
Vesterled 130
6650 Brørup		118 m²383 m29-04-20251.600.500 kr.13.564 kr./m²
Toften 14
6650 Brørup		116 m²268 m11-12-2024845.000 kr.7.284 kr./m²
Kløvervej 7
6650 Brørup		115 m²216 m17-11-20241.225.000 kr.10.652 kr./m²
Landbovej 15
6650 Brørup		118 m²457 m26-09-2025925.000 kr.7.839 kr./m²
Kløvervej 5
6650 Brørup		113 m²188 m05-08-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Hustedgade 15
6650 Brørup		121 m²610 m14-04-2024715.000 kr.5.909 kr./m²
Vestergade 23C
6650 Brørup		112 m²238 m12-07-2025875.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden