Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6650 Brørup

Tuesbøl Byvej 3, Tuesbøl

Landejendom · 295 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 31.031 m², 12 værelser, opført i 1879. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
31031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.407 kr/m².5.729.186 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.091.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,64 pct. siden sep. 2016
270k9,7M19,2M28,6M38,1M1995199820022005200820112014201720202023202629. sep. 20163.995.000 kr.I dag · vores estimat2.091.785 kr.Markedet · 19955.996.760 kr.Markedet · 19961.524.560 kr.Markedet · 19972.690.695 kr.Markedet · 19984.095.485 kr.Markedet · 200011.696.160 kr.Markedet · 20011.229.265 kr.Markedet · 20021.991.840 kr.Markedet · 20035.681.405 kr.Markedet · 20042.918.140 kr.Markedet · 20057.014.805 kr.Markedet · 20066.883.235 kr.Markedet · 20076.676.440 kr.Markedet · 20084.432.670 kr.Markedet · 20091.938.445 kr.Markedet · 20102.178.280 kr.Markedet · 20114.222.335 kr.Markedet · 2012781.750 kr.Markedet · 20132.660.605 kr.Markedet · 20145.215.600 kr.Markedet · 20152.980.385 kr.Markedet · 20163.994.890 kr.Markedet · 20171.398.005 kr.Markedet · 20184.444.175 kr.Markedet · 20192.980.385 kr.Markedet · 20204.450.370 kr.Markedet · 20212.882.445 kr.Markedet · 20224.945.970 kr.Markedet · 20239.286.600 kr.Markedet · 20242.473.575 kr.Markedet · 202531.913.985 kr.Markedet · 20263.792.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²312 m09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²1,0 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²578 m02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling
6650 Brørup		241 m²3,9 km25-06-20242.650.000 kr.10.996 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding
6650 Brørup		263 m²4,6 km12-07-20253.236.865 kr.12.307 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²3,2 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²2,9 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²3,7 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl
6650 Brørup		286 m²6,0 km08-02-20242.450.000 kr.8.566 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²3,5 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden