Tuemosevej 4B, Lidemark

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 3.047 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1991. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 3047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.366 kr/m².2.491.652 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.781.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuemosevej 9, Lidemark 4632 Bjæverskov	100 m²	762 m	27-02-2026	3.510.000 kr.	35.100 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	96 m	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Kæret 3, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	61 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	190 m	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	148 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Druestrupvej 7C, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	1,7 km	01-11-2024	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Ejetoften 1 4632 Bjæverskov	100 m²	1,9 km	19-03-2024	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Vindegårdsvej 23B 4632 Bjæverskov	113 m²	2,0 km	25-11-2025	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Ejetoften 18 4632 Bjæverskov	116 m²	1,8 km	17-03-2025	2.881.525 kr.	24.841 kr./m²
Læskovvej 199 4632 Bjæverskov	103 m²	2,2 km	02-11-2025	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu