Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Tuemosen 1B, Trørød

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.142 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 144 m².7.818.336 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.426.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,81 pct. siden maj 2019
897k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20195.350.000 kr.I dag · vores estimat7.426.083 kr.Markedet · 19921.011.456 kr.Markedet · 1993896.688 kr.Markedet · 19941.199.952 kr.Markedet · 19951.851.408 kr.Markedet · 19961.953.360 kr.Markedet · 19971.536.048 kr.Markedet · 19981.499.472 kr.Markedet · 19991.499.904 kr.Markedet · 20001.807.056 kr.Markedet · 20011.806.336 kr.Markedet · 20022.293.344 kr.Markedet · 20032.682.864 kr.Markedet · 20042.694.672 kr.Markedet · 20053.574.800 kr.Markedet · 20064.682.160 kr.Markedet · 20079.668.592 kr.Markedet · 20084.320.000 kr.Markedet · 20093.483.936 kr.Markedet · 20104.229.424 kr.Markedet · 20112.790.288 kr.Markedet · 20123.025.728 kr.Markedet · 20133.516.336 kr.Markedet · 20144.700.880 kr.Markedet · 20154.229.424 kr.Markedet · 20164.395.312 kr.Markedet · 20175.112.000 kr.Markedet · 20184.455.792 kr.Markedet · 20195.796.144 kr.Markedet · 20205.696.496 kr.Markedet · 20216.684.912 kr.Markedet · 20227.156.224 kr.Markedet · 20236.270.336 kr.Markedet · 20246.743.952 kr.Markedet · 20257.587.216 kr.Markedet · 20269.175.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.426.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²301 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Elmelund 2, Trørød
2950 Vedbæk		142 m²318 m22-07-202611.800.000 kr.83.099 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²282 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²553 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²277 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²284 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²175 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²352 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²696 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²650 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden