Thoras Vænge 12, 2950 Vedbæk — Rækkehus · 120 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 111 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.285 kr/m².5.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThoras gns: 52.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering5.497.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoras Vænge 8, Gl Holte 2950 Vedbæk	128 m²	20 m	31-05-2026	6.700.000 kr.	52.344 kr./m²
Thoras Vænge 8, Gl Holte 2950 Vedbæk	128 m²	20 m	21-04-2026	6.700.000 kr.	52.344 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	616 m	25-08-2025	5.250.000 kr.	42.683 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	689 m	09-07-2024	6.300.000 kr.	51.220 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	838 m	20-12-2023	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Ellesvinget 24, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	939 m	29-03-2025	6.600.000 kr.	53.659 kr./m²
Præsteager 11, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	1,1 km	11-05-2024	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Præsteager 7, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	1,1 km	05-11-2024	5.495.000 kr.	45.041 kr./m²
Gæslingestien 6C, Trørød 2950 Vedbæk	121 m²	1,2 km	07-07-2026	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Gæslingestien 6A, Trørød 2950 Vedbæk	119 m²	1,2 km	14-11-2025	6.800.000 kr.	57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu