Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tudskærvej 5

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.703 kr/m².7.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTudskærvej gns: 59.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.868.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,51 pct. siden sep. 2013
342k2,6M4,8M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20132.677.500 kr.I dag · vores estimat6.868.066 kr.Markedet · 1992715.836 kr.Markedet · 1993766.020 kr.Markedet · 1994725.832 kr.Markedet · 1995623.118 kr.Markedet · 19961.160.148 kr.Markedet · 19971.141.686 kr.Markedet · 1998704.922 kr.Markedet · 1999848.130 kr.Markedet · 20001.168.308 kr.Markedet · 20011.406.070 kr.Markedet · 20021.692.078 kr.Markedet · 20031.400.664 kr.Markedet · 20041.574.574 kr.Markedet · 20052.307.036 kr.Markedet · 20062.755.734 kr.Markedet · 20073.060.000 kr.Markedet · 20083.386.094 kr.Markedet · 20092.383.128 kr.Markedet · 20102.546.838 kr.Markedet · 20112.894.964 kr.Markedet · 20122.530.518 kr.Markedet · 20132.688.414 kr.Markedet · 20142.805.000 kr.Markedet · 20152.931.276 kr.Markedet · 20163.374.466 kr.Markedet · 20173.587.340 kr.Markedet · 20183.874.368 kr.Markedet · 20193.745.134 kr.Markedet · 20204.455.870 kr.Markedet · 20215.335.824 kr.Markedet · 20225.779.320 kr.Markedet · 20234.410.378 kr.Markedet · 20245.632.848 kr.Markedet · 20256.539.322 kr.Markedet · 20267.218.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg
2.677.500 kr.
I dag · vores estimat
6.868.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²65 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²17 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²316 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²498 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Ferringvej 1
2720 Vanløse		105 m²285 m24-02-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²297 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²499 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²468 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²629 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²629 m07-05-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden