Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tudskærvej 2A

Villa · 101 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.047 kr/m².7.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTudskærvej gns: 59.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.690.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,66 pct. siden okt. 1996
339k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19961.268.000 kr.I dag · vores estimat6.690.735 kr.Markedet · 1992708.818 kr.Markedet · 1993758.510 kr.Markedet · 1994718.716 kr.Markedet · 1995617.009 kr.Markedet · 19961.148.774 kr.Markedet · 19971.130.493 kr.Markedet · 1998698.011 kr.Markedet · 1999839.815 kr.Markedet · 20001.156.854 kr.Markedet · 20011.392.285 kr.Markedet · 20021.675.489 kr.Markedet · 20031.386.932 kr.Markedet · 20041.559.137 kr.Markedet · 20052.284.418 kr.Markedet · 20062.728.717 kr.Markedet · 20073.030.000 kr.Markedet · 20083.352.897 kr.Markedet · 20092.359.764 kr.Markedet · 20102.521.869 kr.Markedet · 20112.866.582 kr.Markedet · 20122.505.709 kr.Markedet · 20132.662.057 kr.Markedet · 20142.777.500 kr.Markedet · 20152.902.538 kr.Markedet · 20163.341.383 kr.Markedet · 20173.552.170 kr.Markedet · 20183.836.384 kr.Markedet · 20193.708.417 kr.Markedet · 20204.412.185 kr.Markedet · 20215.283.512 kr.Markedet · 20225.722.660 kr.Markedet · 20234.367.139 kr.Markedet · 20245.577.624 kr.Markedet · 20256.475.211 kr.Markedet · 20267.147.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
1.268.000 kr.
I dag · vores estimat
6.690.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.268.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²22 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²57 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²358 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²
Ferringvej 1
2720 Vanløse		105 m²212 m24-02-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²225 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²488 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²365 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²538 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²430 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²435 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden