Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tudskærvej 13

Villa · 201 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.954 kr/m².9.109.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTudskærvej gns: 59.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.972.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,69 pct. siden mar. 2010
674k5,0M9,4M13,8M18,1M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat8.972.284 kr.Markedet · 19921.410.618 kr.Markedet · 19931.509.510 kr.Markedet · 19941.430.316 kr.Markedet · 19951.227.909 kr.Markedet · 19962.286.174 kr.Markedet · 19972.249.793 kr.Markedet · 19981.389.111 kr.Markedet · 19991.671.315 kr.Markedet · 20002.302.254 kr.Markedet · 20012.770.785 kr.Markedet · 20023.334.389 kr.Markedet · 20032.760.132 kr.Markedet · 20043.102.837 kr.Markedet · 20054.546.218 kr.Markedet · 20065.430.417 kr.Markedet · 20076.030.000 kr.Markedet · 20086.672.597 kr.Markedet · 20094.696.164 kr.Markedet · 20105.018.769 kr.Markedet · 20115.704.782 kr.Markedet · 20124.986.609 kr.Markedet · 20135.297.757 kr.Markedet · 20145.527.500 kr.Markedet · 20155.776.338 kr.Markedet · 20166.649.683 kr.Markedet · 20177.069.170 kr.Markedet · 20187.634.784 kr.Markedet · 20197.380.117 kr.Markedet · 20208.780.685 kr.Markedet · 202110.514.712 kr.Markedet · 202211.388.660 kr.Markedet · 20238.691.039 kr.Markedet · 202411.100.024 kr.Markedet · 202512.886.311 kr.Markedet · 202614.224.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.972.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²85 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²124 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²360 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²336 m08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²110 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²830 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²991 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²687 m28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²1,1 km21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²460 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden