Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 80A

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.796.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.685 kr/m².5.859.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.159 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.493.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,76 pct. siden maj 2010
829k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202417. maj 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat7.493.920 kr.Markedet · 1992961.860 kr.Markedet · 19931.260.996 kr.Markedet · 19941.050.666 kr.Markedet · 19951.172.559 kr.Markedet · 1996828.897 kr.Markedet · 19971.272.558 kr.Markedet · 19981.642.050 kr.Markedet · 19991.493.712 kr.Markedet · 20002.119.659 kr.Markedet · 20012.661.351 kr.Markedet · 20022.627.034 kr.Markedet · 20032.373.654 kr.Markedet · 20042.951.508 kr.Markedet · 20053.780.774 kr.Markedet · 20064.510.041 kr.Markedet · 20074.057.401 kr.Markedet · 20085.613.474 kr.Markedet · 20093.177.459 kr.Markedet · 20103.810.909 kr.Markedet · 20114.241.409 kr.Markedet · 20123.721.119 kr.Markedet · 20133.958.017 kr.Markedet · 20144.105.125 kr.Markedet · 20154.066.995 kr.Markedet · 20164.948.782 kr.Markedet · 20174.804.626 kr.Markedet · 20184.943.370 kr.Markedet · 20195.971.527 kr.Markedet · 20206.426.996 kr.Markedet · 20216.384.315 kr.Markedet · 20226.913.584 kr.Markedet · 20237.041.258 kr.Markedet · 20246.882.096 kr.Markedet · 20257.811.853 kr.Markedet · 20268.828.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.493.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerandel overdraget
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²390 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²891 m13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Tuborgvej 14D
2900 Hellerup		101 m²889 m14-03-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Tuborgvej 21, 1. 10
2900 Hellerup		87 m²832 m16-04-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10
2900 Hellerup		87 m²832 m02-04-20256.455.000 kr.74.195 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv
2900 Hellerup		80 m²426 m29-09-20244.097.500 kr.51.219 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14
2900 Hellerup		87 m²906 m01-06-20267.001.000 kr.80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14
2900 Hellerup		87 m²906 m09-07-20245.995.000 kr.68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11
2900 Hellerup		87 m²906 m05-01-20245.900.000 kr.67.816 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²402 m10-05-20243.830.000 kr.51.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden