Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 79, st.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.309.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.479 kr/m².7.218.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.703 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering10.862.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,03 pct. siden mar. 2014
1,1M4,3M7,5M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20141.789.420 kr.I dag · vores estimat10.862.256 kr.Markedet · 19921.329.400 kr.Markedet · 19931.742.840 kr.Markedet · 19941.452.140 kr.Markedet · 19951.620.610 kr.Markedet · 19961.145.630 kr.Markedet · 19971.758.820 kr.Markedet · 19982.269.500 kr.Markedet · 19992.064.480 kr.Markedet · 20002.929.610 kr.Markedet · 20013.678.290 kr.Markedet · 20023.630.860 kr.Markedet · 20033.280.660 kr.Markedet · 20044.079.320 kr.Markedet · 20055.225.460 kr.Markedet · 20066.233.390 kr.Markedet · 20075.607.790 kr.Markedet · 20087.758.460 kr.Markedet · 20094.391.610 kr.Markedet · 20105.267.110 kr.Markedet · 20115.862.110 kr.Markedet · 20125.143.010 kr.Markedet · 20135.470.430 kr.Markedet · 20145.673.750 kr.Markedet · 20155.621.050 kr.Markedet · 20166.839.780 kr.Markedet · 20176.640.540 kr.Markedet · 20186.832.300 kr.Markedet · 20198.253.330 kr.Markedet · 20208.882.840 kr.Markedet · 20218.823.850 kr.Markedet · 20229.555.360 kr.Markedet · 20239.731.820 kr.Markedet · 20249.511.840 kr.Markedet · 202510.796.870 kr.Markedet · 202612.042.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2014 · Alm. Salg
1.789.420 kr.
I dag · vores estimat
10.862.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerskifte1.789.420 kr.
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²277 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²775 m13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Tuborgvej 14D
2900 Hellerup		101 m²772 m14-03-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Tuborgvej 21, 1. 10
2900 Hellerup		87 m²711 m16-04-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10
2900 Hellerup		87 m²711 m02-04-20256.455.000 kr.74.195 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14
2900 Hellerup		87 m²785 m01-06-20267.001.000 kr.80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14
2900 Hellerup		87 m²785 m09-07-20245.995.000 kr.68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11
2900 Hellerup		87 m²785 m05-01-20245.900.000 kr.67.816 kr./m²
Gammel Vartov Vej 6C, st.
2900 Hellerup		172 m²871 m11-01-202410.770.000 kr.62.616 kr./m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²624 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden