Tuborgvej 7, Lendrup, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 929 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 49 m².612.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering605.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1919,84 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1997 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 605.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Ejerskifte30.000 kr.
Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	33 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	72 m	22-10-2026	380.000 kr.	7.917 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	72 m	25-09-2025	335.000 kr.	6.979 kr./m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	251 m	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	170 m	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Faxevej 3, Lendrup 9670 Løgstør	45 m²	398 m	11-06-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	171 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Ceresvej 51, Lendrup 9670 Løgstør	42 m²	181 m	22-04-2026	925.000 kr.	22.024 kr./m²
Lendrupvej 78, Lendrup 9670 Løgstør	41 m²	140 m	01-08-2024	1.550.000 kr.	37.805 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	725 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu