Menu
For mæglere Log ind
Porsevej 2, Lendrup

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Porsevej 2, Lendrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.902 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Udbydes aktuelt til 1.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1902 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 100 m².1.250.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering997.214 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.100.000 kr / Estimat: 782.558 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden sep. 2019
175k589k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2019675.000 kr.31. mar. 2021735.000 kr.I dag · vores estimat997.214 kr.Markedet · 1992200.000 kr.Markedet · 1993330.000 kr.Markedet · 1994296.500 kr.Markedet · 1995361.500 kr.Markedet · 1996392.300 kr.Markedet · 1997552.600 kr.Markedet · 1998454.500 kr.Markedet · 1999396.300 kr.Markedet · 2000489.500 kr.Markedet · 2001507.100 kr.Markedet · 2002703.900 kr.Markedet · 2003775.000 kr.Markedet · 2004928.300 kr.Markedet · 2005758.900 kr.Markedet · 2006811.500 kr.Markedet · 20071.119.700 kr.Markedet · 2008821.900 kr.Markedet · 20091.481.700 kr.Markedet · 2010535.900 kr.Markedet · 2011714.300 kr.Markedet · 2012953.100 kr.Markedet · 20131.403.800 kr.Markedet · 2014712.400 kr.Markedet · 2015753.000 kr.Markedet · 2016609.400 kr.Markedet · 2017722.900 kr.Markedet · 2018709.700 kr.Markedet · 2019720.000 kr.Markedet · 2020833.300 kr.Markedet · 20211.058.800 kr.Markedet · 20221.184.500 kr.Markedet · 20231.346.200 kr.Markedet · 20241.027.400 kr.Markedet · 20251.223.700 kr.Markedet · 20261.228.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
997.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 16, Lendrup
9670 Løgstør		91 m²167 m07-01-2024890.000 kr.9.780 kr./m²
Porsevej 19, Lendrup
9670 Løgstør		90 m²103 m21-04-2024900.000 kr.10.000 kr./m²
Porsevej 27, Lendrup
9670 Løgstør		75 m²195 m17-05-20261.325.000 kr.17.667 kr./m²
Porsevej 17, Lendrup
9670 Løgstør		68 m²75 m21-04-2024795.000 kr.11.691 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup
9670 Løgstør		57 m²50 m18-01-2026700.000 kr.12.281 kr./m²
Rosmarinvej 4, Lendrup
9670 Løgstør		116 m²91 m18-05-20251.450.000 kr.12.500 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup
9670 Løgstør		66 m²515 m17-09-2025625.000 kr.9.470 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup
9670 Løgstør		65 m²731 m02-07-20241.600.000 kr.24.615 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup
9670 Løgstør		60 m²546 m15-12-20241.579.000 kr.26.317 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup
9670 Løgstør		63 m²819 m13-01-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden