Tuborgvej 54, 3. th., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 4836 m²
Bebygget areal: 1612 m²
Erhvervsareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.528 kr/m².4.582.749 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.159 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.083.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 58, 1. tv 2900 Hellerup	75 m²	25 m	10-05-2024	3.830.000 kr.	51.067 kr./m²
Tuborgvej 64, 2. 2900 Hellerup	74 m²	72 m	06-12-2023	3.799.995 kr.	51.351 kr./m²
Tuborgvej 56, st. th 2900 Hellerup	73 m²	14 m	05-06-2026	5.450.000 kr.	74.658 kr./m²
Tuborgvej 56, st. th 2900 Hellerup	73 m²	14 m	15-04-2025	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv 2900 Hellerup	80 m²	0 m	29-09-2024	4.097.500 kr.	51.219 kr./m²
Tuborgvej 19, 1. 11 2900 Hellerup	80 m²	469 m	26-08-2025	5.650.000 kr.	70.625 kr./m²
Tuborgvej 19, st. 11 2900 Hellerup	80 m²	469 m	03-01-2024	5.500.000 kr.	68.750 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 12 2900 Hellerup	80 m²	498 m	16-09-2026	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Tuborgvej 25, 1. 8 2900 Hellerup	69 m²	424 m	23-12-2025	2.950.000 kr.	42.754 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 7 2900 Hellerup	69 m²	426 m	05-06-2025	4.200.000 kr.	60.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu